房企融资新规的影响
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2022-11-14
中小型地产公司开发项目，开发成本，利率。随着主体市场，主体调控，以及相关管理办法的出台一些开发商确实在房地产爆发的时代赚了很大笔，无法统计。现金流的压力… -
2024-05-31
房价上涨的逻辑应该放在城镇化背景下思考，房地产企业融资盖楼只是房价上涨的一个原因，这里面的逻辑要梳理清楚，并不能仅仅认为禁止开发商融资或用楼盘抵押就会使… -
2022-11-14
就房企而言，很多房企的拿地资金都是靠银行贷款甚至信贷机构融资而来，基准利率的提高，会加高开发商的金融杠杆，增加开发商的拿地成本。像恒大、融创等一线开发商… -
2023-12-13
有房地产业有巨大的影响，可以说是晴天一个霹雳。房地产行业一直是一个资金高杠杆的行业，项目资金主要来自于融资，没有哪个房地产公司有那么多自有现金去开发几十… -
2024-05-31
您好，我是芝芝，从事房地产经纪行业7年有余。对于此次新型冠状病毒对房地产的影响，可以从短期和长期两个角度来看。短期影响：1、疫情的持续，造成成交量的急剧… -
2023-12-02
房企的融资环境日趋收紧。9月28日，相关媒体报道称，有大行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模，多家大行新增… -
2023-04-24
是的，央行、银保监会2020年末划出两条房地产贷款占比红线，有4家一线银行房地产贷款占比超越上限，与这些银行合作的主流房地产上市公司有22家，踩线银行未… -
2023-11-05
根据《建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，五档银行业金融机构被设定了“两条红线”。这“两条红线”分别是房地产贷款占比上限依次为40%、2… -
2022-11-14
近日，住建部、央行在北京召开重点房地产企业座谈会，央行、住房和城乡建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规… -
2023-12-02
6月30日，据财联社报道，央行已将“三道红线”试点房企商票数据纳入其监控范围，要求相关房企将商票数据随“三道红线”监测数据每月上报。早在2020年8月，… -
2022-11-14
密集出售资产、降价促销、分拆物业上市、引进战略投资者……房地产行业正在发生的绝大部分现象,背后都能追溯到一个共同的原因,即“三道红线”融资新规。“预期高… -
2024-05-31
投资性房地产企业每年的租金收入计入其他业务收入，影响当期损益;采用成本模式计量的投资性房地产，市价对其没有影响;采用成本模式计量的投资性房地产转换为公允… -
2023-12-02
降准之后，一线城市及市场基本面良好的城市楼价将上涨。对于开发商来说，降准意味着从银行贷款的难度降低了，融资的成本降低了。对于购房者来说，降低了还贷压力，… -
2023-06-02
（一）普通股融资的优点与其他筹资方式相比，普通股筹措资本具有如下优点：1．发行普通股筹措资本具有永久性，无到期日，不需归还。这对保证公司对资本的最低需要… -
2023-12-02
自从2017年提出“住房不炒”的政策后，对于房地产行业的监管是日趋严厉，其实大家都知道，打蛇打七寸，那房地产行业的七寸就是融资，只要在融资上把控住，大概… -
2023-07-12
央行放款1 5万亿这是真的，但是我们发现，央行释放出来的这些钱，一部分是要解决春节大家集中用钱的问题。所以真正降准的有效资金也就是8000亿左右。并不是… -
2022-11-14
房地产属于资金密集型行业，对资金敏感度较高。所以房企的融资能力直接决定了企业未来前景，然而由于房地产的高度金融投资化酝酿了不小的风险，所以从政策上也不断… -
2023-12-02
谢邀！首先简答，长久关注我的网友都知道我对房产税的一以贯之的观点和具体建议，如早在2013年第4期《钱经》上刊发的《房产税会带来什么（ ）》中就提到，… -
2023-07-01
房地产融资岗位分布在很多不同的机构，总体上我看好这个行业未来的发展。1 现有抵押贷款模式很难打破，信用体系的建立需要时间，因此相当长时间内，房产都会成为… -
2024-03-06
现在来看，银行已经把对房地产企业和买房着的资金都在严格压制，我二手房朋友的客户8月份交的材料，现在才能拿到贷款。我国的房地产发展离不开两个方面的扶持，一… -
2023-10-05
首先这个消息被辟谣了，具体信息如下:【光大信托高层回应“全面暂停房地产募资”：谣言！实为余额管控】今日，市场有消息称，光大信托发布紧急通知称截至今日12… -
2023-07-03
楼市融资罕见收紧，这是一个不争的事实，政策层面已经确认：要建立长效房地产管理机制，是房地产行业趋稳。①就在今天（7-30）的政治局第八次会议上，重新强调… -
2024-05-31
其实这个错误我们已经犯了很多次了，我觉得不应该再犯才对。针对房地产的调控，从融资端下手就是死路。首先要知道，开发商并不是站在房地产价格的反面的。开发商拿… -
2022-11-14
你好，我是老刘杂谈2020。从事地产行业六年了。目前全国多地对房产公司开出了很多优惠政策，主要原因是在这个特殊时期房产企业受到影响巨大。第一：很多房产项… -
2024-05-31
感谢邀请。我国已走了25年的房地产预售制度即将取消，虽然目前仍然实在试点，但是这个消息无疑是一个好消息。那么我们从购房者和开发商的角度来看看，他们是怎么…
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世界的股市共有过几次大崩盘？
2024-06-03
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分析汽车自主品牌对中国汽车工业的影响
2024-06-03
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2016年国内国际社会热点问题是什么
2024-06-03
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互联网理财优势在哪里?
2024-06-03
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五菱之光s停产了？
2024-06-03