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房地产融资新规三道红线
地产凉了,代建火了,什么是代建?
2023-12-02
地产凉菜了,代建火了?地产行业凉不凉,从沪深两市上的地产上市公司的股价表现就可以看的出来。地产龙头万科两率达到了历史最低水平,并先后喊出了“活下去”,“…
以前开发商和炒房客自导自演抢房大戏、现在又自导自演打砸闹售楼处!属于欺骗吗?
2023-12-02
虽谈不上欺骗,但也决不是好的行为。至少,有扰乱市场秩序之嫌。在过去一段时间内,确实存在着开发商与炒房客联手炒作、哄抬房价的事,而且,不止一个地方发生过,…
最近很多地产公司暴雷,难道地产行业的好日子真的一去不复返了吗?
2024-05-24
“宁可不接工程,也不要为了业绩而承接工程,经营口对准市政、基建、财政项目,房地产项目要慎之又慎”!公司高层会议的记录里的领导讲话如是说。在工程行业摸爬滚…
房地产的未来在何方?
2024-05-31
在严厉的房地产调控政策推动下,当前中国的房地产市场进入调整和转型期。那么,房地产未来转型和发展的方向何在?从目前的趋势看,未来中国的房地产市场大致上可以…
恒大地产和华夏幸福哪个公司更容易破产?
2023-09-09
7月19日,据无锡市中级人民法院裁定书显示,中国恒大遭到银行申请财产冻结。广发银行请求冻结宜兴市恒誉置业有限公司,恒大地产集团有限公司银行存款1 32亿…
最近出了很多永续债信托,什么是永续债,这类信托安全吗?
2023-12-02
谢邀,信托者课堂——专注信托!答题时间:2022年3月!永续债信托 、永续债券以及永续债权,这三者名字相近,但细微的差别或许使得投资人的筛选逻辑有着本质…
2021年中国楼市会有大变化吗?
2023-12-13
我认为2021年中国楼市最大的变化,就是颠覆那些认为房价要下跌而且要大跌的人的想象,房价上涨仍然是2021年房地产市场的大趋势。不过,2021年城市两极…
为什么房地产行业今年这么难?
2023-12-02
融资监管和房贷管理是造成房地产行业今年比较困难的主要原因。房地产行业流传着一句话,“长期看人口、中期看土地、短期看金融”。要想知道房地产行业2021年以…
恒大、碧桂园、万科、融创、绿地、保利、金地、龙湖、中海、新城,你更看好哪一家?
2023-12-02
上述房企都是国内排名前二十的品牌开发商,每家的实力都十分强劲。因为每家都有其优缺点,要从综合角度评价它们还是比较困难。但单从其校招在应届生心目中的位置(…
暴雷的信托项目越来越多,信托理财还能不能做?
2022-11-14
毫不夸张的讲,信托理财是过去十五年最好的理财方式之一。然而现在呢?就要小心了。一、为什么说原来是好的理财方式之一呢?1、收益率高。以前的信托年化收益率一…
房地产三条红线政策文件
2023-06-04
法律分析:三条红线:1、剔除预收款后的资产负债率大于 70%;2、净负债率大于100%;3、现金短债比小于1倍。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理…
《楼行前线》:如何读懂住建部2021的楼市定调?
2023-01-06
2021年,住建部对于楼市的定调是通过房住不炒、因城施策等一系列措施确保楼市平稳发展。一、房价收入占比房子,对于城市的外来人口来说,是一个不得不面对的难…
2021年胡润富豪榜释放了三大财富信号,对普通人启示是什么?
2022-11-13
今年百富榜上,上榜门槛和过去八年一样,但上榜人数却比去年增加了520人,达到了2918人,十年前的2011年近20亿财富门槛的中国富豪只有1000个人 …
恒大危机,将冲击哪些上市公司和银行?
2024-06-01
炒得邪乎,恒大负债多并非全部亏完了,它还有很多资产的,负债减去资产才是真正亏损,因此即使银行贷款几百亿,实际坏账也不要过分放大。再说,银行贷款也是有程序…
地产凉了,代建火了,什么是代建?
2023-07-01
地产凉菜了,代建火了?地产行业凉不凉,从沪深两市上的地产上市公司的股价表现就可以看的出来。地产龙头万科两率达到了历史最低水平,并先后喊出了“活下去”,“…
地产行业经历寒冬,35到45岁的工程人一直坚持下去还是换行业?
2023-06-10
能留在地产固然更好,但对多数地产而言风险也很大。分流到设计和施工也可以。施工不了解,设计这块卷的厉害,收入也会降低,另外这个年龄段的,当苦力拼不过二十多…
房地产的未来在何方?
2022-11-13
在严厉的房地产调控政策推动下,当前中国的房地产市场进入调整和转型期。那么,房地产未来转型和发展的方向何在?从目前的趋势看,未来中国的房地产市场大致上…
以前开发商和炒房客自导自演抢房大戏、现在又自导自演打砸闹售楼处!属于欺骗吗?
2022-11-13
虽谈不上欺骗,但也决不是好的行为。至少,有扰乱市场秩序之嫌。在过去一段时间内,确实存在着开发商与炒房客联手炒作、哄抬房价的事,而且,不止一个地方发生过,…
房贷放款变严了,利率跳涨了,是因为什么?
2023-09-24
房贷放款变严了,利率跳涨了,原因只有一个:货币战争开打了,西方各国疯狂印钞,掀起货币巨浪,试图冲击中国的实体经济、楼市和股市,中国被迫进行自卫。这场货币…
购房者在网上告开发商不顾建房成本,恶意降价,有意思,能赔吗?
2023-12-02
这是典型的恶人先告状!无赖理论!房价暴涨的时候,这些人口口声声遵循市场经济,现在还谈不上暴跌,只是下跌了二十个点左右(虽然数据上没有跌那么多,但是通过一…
一套房子给10-20万佣金,开发商是在哭穷吗?
2022-11-13
瘦死的骆驼比马大!宁可给中介8%回扣,也不愿意直接给房价降8% 就是这意思!你问我,现在房地产穷不穷? 我肯定回答你,不穷!非常有钱!人家有房子有地皮还…
国内房企到底是继续等待“输血”还是“自救”?
2023-12-02
从房地产调控的整体趋势看,房地产企业不可能等到“输血”的机会,还是要立足于“自救”。目前央行不鼓励资金流向房地产,而是鼓励资金流向实体经济。中国正在努力…
2021年中国楼市会有大变化吗?
2023-12-11
我认为2021年中国楼市最大的变化,就是颠覆那些认为房价要下跌而且要大跌的人的想象,房价上涨仍然是2021年房地产市场的大趋势。不过,2021年城市两极…
二手房水真的很深吗?
2022-11-13
为什么说2021年买房首选二手房?今年三道红线限制融资、设置房地产和个人住房贷款上限、加强预售资金监管3大楼市新规强势上线,房企资金流动性面临巨大考验。…
吾悦华府房价一夜暴跌30%,开发商真的走投无路了吗?
2023-02-15
答案是肯定的,开发商降价是没办法的办法。第一、从拿地方面就可以看出,首先是开发商没钱,市场下行,开发商拿地有可能1万楼面地价,当销售时,有可能销售价也是…
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金融行业在近几年的发展趋势有哪些明显的特征?
谁能给具体的解释一下道琼斯指数,标准普尔,还有另外一个忘了叫什么,都是美国的。
想问一下期货交易中的空单到底应该怎么做?很多散户都习惯做多,但是事实却是在大部分情况下行情以下跌为主?
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